| 项目名称： |
船型海上大酒店（专利号：200530135318.2） |
| 项目业主： |
刘冬 |
| 所属行业： |
旅游娱乐 |
| 项目内容： |
一、项目名称
船型大酒店项目
二、项目计划投资拟建地点
该项目计划总投资5亿元人民币，占海洋面积9万平方米，拟建于我国沿海城市，首选山东省海滨景区500米外海洋礁石上。
三、项目概况
酒店全长200米、宽70米、高45米，内设总统套房20套、标准客房1000套、中西餐厅、大型旅游购物超市、同步语音翻译国际会议中心、海洋鱼类观赏豪华大堂、歌剧院、桑拿洗浴、室内游泳池、停机坪，配备豪华游艇2艘、空中游览直升机一架，该项目由本项目负责人负责筹建，主要从事国内外旅游渡假接待、海上游艇观光、直升机空中游览、酒店观光、购物、海洋鱼类观赏、我国各地著名小吃、大型交响乐团表演、军乐表演、大型文艺晚会等业务。 该项目的提出在全国也是首创，它的建成必将成为当地著名的旅游景点，吸引国内外游客前来旅游、休闲渡假，提高本市知名度、促进经济发展起到积极作用。 |
| 投资规摸： |
该项目计划总投资5亿元人民币，占海洋面积9万平方米，拟建于我国沿海城市，首选山东省海滨景区500米外海洋礁石上。 |
| 市场分析： |
该项目的提出在全国也是首创，它的建成必将成为当地著名的旅游景点，吸引国内外游客前来旅游、休闲渡假，提高本市知名度、促进经济发展起到积极作用。 |
| 经济效益： |
1、经济效益
（1）客房
共1000套客房每天出售600套计算，每间客房每天800元。
600套×800元×30天×12月/年=1.728亿元（全年）
（2）餐饮
①单间：共50套按40套计算，每间每天消费600元。
40套×600元×2餐/天×30天×12月/年=17280000元（全年）
②大厅：可同时容纳1000人餐就，按50%计算，每餐每人消费50元计算。
500人×50元×2餐/天×30天×12月/年=18000000元（全年）
③全年总营业额：18000000元+17280000=35280000元
（3）康乐（卡拉OK忽略不计）
①歌剧院：可容纳600人按500人计算，每人最低消费100元。
500人×100元×30天×12月/年=18000000元 ②桑拿洗浴、游泳池、健身房：每天按200人计算，每人消费100元。
200人×100元×30天×12月/年=7200000元
（4）商场
每天营业额按5万元计算
50000元×30天×12月/年=18000000元
（5）栈桥旅游门票
每天按200人计算，每人门票25元，按11个月计算。
200人×25元×30天×11个月=1650000元
（6）游艇收入
每艘船乘客100人，每人船票50天，每天出航三次计算
100人×50元×3次/天×30天×11个月×2艘=9900000元
（7）酒店全年总收入：贰亿陆仟贰佰捌拾叁万元整（2.6283亿元）
（三）资金回收率
1、税收：262830000元×8%=21026400元
2、酒店纯收入：（262830000-21026400）×60%=145082160元
3、资金回收率：3.5年收回全部投资。
十、结论
综合以上分析，在沿海浅滩海域建造船型大酒店是可行的。
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| 合作方式： |
中外资、借贷、融资、风险投资 |
